Dansvej 29

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.061 kr/m².7.105.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDansvej gns: 51.246 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.779.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,65 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.779.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	247 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	56.712 kr./m²
Dansvej 26 2650 Hvidovre	102 m²	33 m	21-08-2026	6.100.000 kr.	59.804 kr./m²
Dansvej 16 2650 Hvidovre	137 m²	126 m	26-11-2025	6.495.000 kr.	47.409 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	43 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	85 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	204 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	180 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	330 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	421 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Hvidovrevej 410 2650 Hvidovre	113 m²	328 m	23-06-2025	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu