Dansvej 1, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 68 m².874.888 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering793.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg590.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 5 9640 Farsø	70 m²	103 m	11-08-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Uffesvej 8, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	162 m	20-09-2026	1.035.000 kr.	15.923 kr./m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	334 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	89 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	455 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Lyngtoften 9, Ertebølle 9640 Farsø	68 m²	908 m	05-03-2026	665.000 kr.	9.779 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	793 m	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	416 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	110 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Kjeldhøj 121, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	741 m	30-01-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu