Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksgade 40, 1. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
864 m²
Bebygget areal
288 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.793 kr/m².1.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering970.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,41 pct. siden jul. 2021
217k2,5M4,7M6,9M9,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2021790.000 kr.28. jul. 2025780.000 kr.I dag · vores estimat970.426 kr.Markedet · 1992288.075 kr.Markedet · 1993216.675 kr.Markedet · 1994243.075 kr.Markedet · 1995256.050 kr.Markedet · 1996270.225 kr.Markedet · 1997330.225 kr.Markedet · 1998374.625 kr.Markedet · 1999450.000 kr.Markedet · 2000570.300 kr.Markedet · 2001375.000 kr.Markedet · 2002542.475 kr.Markedet · 2003511.200 kr.Markedet · 2004783.600 kr.Markedet · 2005602.175 kr.Markedet · 2006838.200 kr.Markedet · 2007910.350 kr.Markedet · 2008948.975 kr.Markedet · 20091.092.150 kr.Markedet · 2010759.375 kr.Markedet · 20111.536.900 kr.Markedet · 2012626.850 kr.Markedet · 20131.344.225 kr.Markedet · 20141.085.925 kr.Markedet · 20151.414.725 kr.Markedet · 2016842.700 kr.Markedet · 2017994.575 kr.Markedet · 20181.394.625 kr.Markedet · 2019953.475 kr.Markedet · 20201.969.725 kr.Markedet · 20211.543.125 kr.Markedet · 20221.009.200 kr.Markedet · 2023981.000 kr.Markedet · 20242.071.800 kr.Markedet · 20251.449.600 kr.Markedet · 2026902.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg
790.000 kr.
28. jul. 2025 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
970.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte790.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 56B, 1. th
7000 Fredericia		75 m²281 m29-07-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv
7000 Fredericia		75 m²467 m15-09-2025890.000 kr.11.867 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²130 m14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia		79 m²153 m18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²218 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Dronningensgade 50B
7000 Fredericia		79 m²360 m11-10-20251.400.000 kr.17.722 kr./m²
Falkevej 6, 1.
7000 Fredericia		75 m²805 m24-07-2025865.000 kr.11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2.
7000 Fredericia		75 m²805 m20-07-2025785.000 kr.10.467 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²418 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Jernbanegade 29, st. th
7000 Fredericia		75 m²1,0 km27-07-20251.200.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden