Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 15, 3.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1916
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1822 m²
Bebygget areal
518 m²
Erhvervsareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².1.686.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.056.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden sep. 2017
163k422k681k941k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.056.501 kr.Markedet · 1992233.731 kr.Markedet · 1993204.873 kr.Markedet · 1994217.610 kr.Markedet · 1995248.348 kr.Markedet · 1996292.105 kr.Markedet · 1997248.348 kr.Markedet · 1998286.700 kr.Markedet · 1999405.093 kr.Markedet · 2000432.541 kr.Markedet · 2001431.272 kr.Markedet · 2002457.169 kr.Markedet · 2003444.573 kr.Markedet · 2004541.158 kr.Markedet · 2005506.801 kr.Markedet · 2006702.415 kr.Markedet · 2007730.662 kr.Markedet · 2008659.786 kr.Markedet · 2009716.891 kr.Markedet · 2010633.466 kr.Markedet · 2011657.859 kr.Markedet · 2012674.027 kr.Markedet · 2013821.325 kr.Markedet · 2014746.877 kr.Markedet · 2015807.836 kr.Markedet · 2016906.630 kr.Markedet · 2017966.132 kr.Markedet · 20181.047.818 kr.Markedet · 20191.007.163 kr.Markedet · 20201.002.651 kr.Markedet · 20211.079.449 kr.Markedet · 20221.095.617 kr.Markedet · 20231.001.617 kr.Markedet · 2024979.997 kr.Markedet · 20251.006.082 kr.Markedet · 2026992.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²306 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Danmarksgade 69A, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²574 m16-06-20241.050.000 kr.17.797 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²306 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²306 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th
9000 Aalborg		72 m²306 m14-05-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²279 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²61 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²602 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²602 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²500 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden