Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 12A

Ejerlejlighed · 205 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 205 m², grund på 46 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².3.316.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.410.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden jan. 2019
709k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20193.600.000 kr.30. dec. 20214.700.000 kr.I dag · vores estimat4.410.626 kr.Markedet · 19921.019.465 kr.Markedet · 1993893.595 kr.Markedet · 1994949.150 kr.Markedet · 19951.083.220 kr.Markedet · 19961.274.075 kr.Markedet · 19971.083.220 kr.Markedet · 19981.250.500 kr.Markedet · 19991.766.895 kr.Markedet · 20001.886.615 kr.Markedet · 20011.881.080 kr.Markedet · 20021.994.035 kr.Markedet · 20031.939.095 kr.Markedet · 20042.360.370 kr.Markedet · 20052.210.515 kr.Markedet · 20063.063.725 kr.Markedet · 20073.186.930 kr.Markedet · 20082.877.790 kr.Markedet · 20093.126.865 kr.Markedet · 20102.762.990 kr.Markedet · 20112.869.385 kr.Markedet · 20122.939.905 kr.Markedet · 20133.582.375 kr.Markedet · 20143.257.655 kr.Markedet · 20153.523.540 kr.Markedet · 20163.954.450 kr.Markedet · 20174.213.980 kr.Markedet · 20184.570.270 kr.Markedet · 20194.392.945 kr.Markedet · 20204.373.265 kr.Markedet · 20214.708.235 kr.Markedet · 20224.778.755 kr.Markedet · 20234.368.755 kr.Markedet · 20244.274.455 kr.Markedet · 20254.388.230 kr.Markedet · 20264.327.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet4.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²432 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²38 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²62 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²432 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²688 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²688 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²49 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²41 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²62 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²38 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden