Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 12, 2. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1881. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1881
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
664 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.459 kr/m².2.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 5E, 2. th
9000 Aalborg		97 m²50 m07-03-20252.025.000 kr.20.876 kr./m²
Danmarksgade 4, st. tv
9000 Aalborg		101 m²76 m27-01-20252.580.000 kr.25.545 kr./m²
Danmarksgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²76 m16-11-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²76 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²76 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²685 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²16 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²30 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²323 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²629 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden