Damvej 2, Jebjerg, 8870 Langå — Villa · 167 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1070 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².2.032.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.464.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,79 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1995 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	26 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	41 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	170 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Jebjergvej 39, Jebjerg 8870 Langå	232 m²	84 m	22-04-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	3,2 km	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg 8870 Langå	166 m²	3,3 km	26-05-2026	1.570.000 kr.	9.458 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	3,1 km	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Industribakken 1, Johannesberg 8870 Langå	167 m²	3,6 km	01-12-2025	1.980.000 kr.	11.856 kr./m²
Randersvej 44, Johannesberg 8870 Langå	171 m²	3,5 km	23-06-2025	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	3,3 km	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu