Damvænget 10, Jebjerg, 8870 Langå — Villa · 131 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.494.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.249.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,78 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 17, Jebjerg 8870 Langå	170 m²	34 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	107 m	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg 8870 Langå	150 m²	136 m	18-11-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	1,5 km	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	3,3 km	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	3,4 km	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	3,5 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	3,6 km	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Skovbakken 1 8870 Langå	132 m²	4,0 km	12-08-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Lindevej 18A 8870 Langå	129 m²	4,0 km	23-04-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu