Damvadvej 49, Søsum

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.702 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 113 m².3.737.701 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.472.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	886 m	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	989 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	1,5 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Søsum Bygade 29, Søsum 3670 Veksø Sjælland	125 m²	1,4 km	16-10-2023	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,8 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,8 km	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,8 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	1,5 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	1,8 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	3,0 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu