Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Damtofte Søndre Stræde 12

Villa · 127 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 309 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.345 kr/m².10.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtofte gns: 73.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.525.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,44 pct. siden apr. 2014
942k4,4M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20144.505.000 kr.I dag · vores estimat9.525.411 kr.Markedet · 19921.138.809 kr.Markedet · 19931.100.074 kr.Markedet · 19941.325.499 kr.Markedet · 19951.497.076 kr.Markedet · 19961.334.643 kr.Markedet · 19971.605.915 kr.Markedet · 19981.704.467 kr.Markedet · 19991.835.912 kr.Markedet · 20002.291.080 kr.Markedet · 20012.662.428 kr.Markedet · 20022.723.261 kr.Markedet · 20032.277.364 kr.Markedet · 20042.895.854 kr.Markedet · 20053.628.644 kr.Markedet · 20065.532.628 kr.Markedet · 20074.417.695 kr.Markedet · 20084.917.694 kr.Markedet · 20093.648.964 kr.Markedet · 20103.810.000 kr.Markedet · 20114.459.224 kr.Markedet · 20125.215.001 kr.Markedet · 20134.934.585 kr.Markedet · 20144.354.576 kr.Markedet · 20155.311.648 kr.Markedet · 20165.706.999 kr.Markedet · 20176.456.426 kr.Markedet · 20187.258.685 kr.Markedet · 20197.076.821 kr.Markedet · 20207.781.544 kr.Markedet · 20218.740.775 kr.Markedet · 202211.611.991 kr.Markedet · 20239.094.216 kr.Markedet · 202410.013.442 kr.Markedet · 202510.375.646 kr.Markedet · 202611.354.689 kr.Markedet · 202714.621.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
9.525.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²88 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²89 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²223 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²412 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²95 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²635 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²684 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²637 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²984 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²693 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden