Damsgårdsvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².1.743.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	221 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	173 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	105 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	40 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	164 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	196 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	219 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	520 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	308 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	406 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu