Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Damsgårdsvej 40

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.576 kr/m².1.510.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 1183% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden apr. 1981
94k573k1,1M1,5M2,0M19811995199920032007201120152019202314. apr. 198193.500 kr.28. feb. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.797.509 kr.Markedet · 1992731.224 kr.Markedet · 1993658.386 kr.Markedet · 1994760.454 kr.Markedet · 1995808.802 kr.Markedet · 1996846.090 kr.Markedet · 1997838.190 kr.Markedet · 1998816.070 kr.Markedet · 19991.116.270 kr.Markedet · 20001.027.158 kr.Markedet · 20011.028.422 kr.Markedet · 2002981.022 kr.Markedet · 20031.000.298 kr.Markedet · 2004961.272 kr.Markedet · 20051.128.594 kr.Markedet · 20061.037.744 kr.Markedet · 20071.220.234 kr.Markedet · 20081.478.090 kr.Markedet · 20091.343.632 kr.Markedet · 20101.205.066 kr.Markedet · 20111.298.918 kr.Markedet · 20121.165.882 kr.Markedet · 20131.316.614 kr.Markedet · 20141.004.406 kr.Markedet · 20151.104.894 kr.Markedet · 20161.013.570 kr.Markedet · 20171.103.630 kr.Markedet · 20181.408.886 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.458.340 kr.Markedet · 20211.620.132 kr.Markedet · 20221.517.274 kr.Markedet · 20231.506.530 kr.Markedet · 20241.636.880 kr.Markedet · 20251.733.260 kr.Markedet · 20261.497.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1981 · Alm. Salg
93.500 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte93.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²86 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²42 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²70 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²135 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²74 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²32 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²257 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²418 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12
9900 Frederikshavn		158 m²705 m26-06-20241.365.000 kr.8.639 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²238 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden