Damhusvej 4A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.566 kr/m².1.398.600 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.278.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,05 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 47A 5750 Ringe	98 m²	946 m	03-06-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Grøftager 127 5750 Ringe	103 m²	1,4 km	14-04-2025	1.570.000 kr.	15.243 kr./m²
Grøftager 125 5750 Ringe	103 m²	1,4 km	24-06-2025	1.620.000 kr.	15.728 kr./m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	394 m	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Grøftager 42 5750 Ringe	93 m²	1,3 km	28-03-2025	1.560.000 kr.	16.774 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	470 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	1,3 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,4 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	1,4 km	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	1,4 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu