Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Damgade 15

Rækkehus · 45 m² · bygget 1820

Om boligen

Rækkehus på 45 m², grund på 45 m², 2 værelser, opført i 1820. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
21.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.196 kr/m².660.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering378.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,37 pct. siden sep. 2025
110k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025242.222 kr.I dag · vores estimat378.765 kr.Markedet · 1992204.525 kr.Markedet · 1993169.335 kr.Markedet · 1994109.980 kr.Markedet · 1995224.730 kr.Markedet · 1996190.305 kr.Markedet · 1997228.555 kr.Markedet · 1998315.000 kr.Markedet · 19994.091.985 kr.Markedet · 2000259.020 kr.Markedet · 2001368.460 kr.Markedet · 2002376.605 kr.Markedet · 2003321.840 kr.Markedet · 2004217.440 kr.Markedet · 2005378.000 kr.Markedet · 2006483.930 kr.Markedet · 2007479.475 kr.Markedet · 2008546.210 kr.Markedet · 2009469.395 kr.Markedet · 2010326.700 kr.Markedet · 2011553.860 kr.Markedet · 2012254.565 kr.Markedet · 2013425.655 kr.Markedet · 2014254.700 kr.Markedet · 2015485.145 kr.Markedet · 2016323.010 kr.Markedet · 2017393.660 kr.Markedet · 2018582.255 kr.Markedet · 2019507.240 kr.Markedet · 2020288.855 kr.Markedet · 2021477.765 kr.Markedet · 2022360.000 kr.Markedet · 2023450.360 kr.Markedet · 2024383.535 kr.Markedet · 2025428.670 kr.Markedet · 2026538.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
242.222 kr.
I dag · vores estimat
378.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg242.222 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 26
5610 Assens		47 m²596 m28-04-2025550.000 kr.11.702 kr./m²
Slottet 1
5610 Assens		49 m²294 m04-08-2025745.000 kr.15.204 kr./m²
Kindhestegade 16
5610 Assens		60 m²191 m10-02-2025695.000 kr.11.583 kr./m²
Nørregade 34
5610 Assens		59 m²614 m28-07-2024785.000 kr.13.305 kr./m²
Ladegårdsgade 52
5610 Assens		62 m²226 m25-09-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Nørregade 54
5610 Assens		61 m²667 m27-10-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Ny Adelgade 71
5610 Assens		63 m²478 m26-09-2025485.000 kr.7.698 kr./m²
Ramsherred 40
5610 Assens		64 m²329 m22-10-2024860.000 kr.13.438 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²622 m22-02-2026790.000 kr.11.970 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²622 m08-11-2024450.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden