Damgårdsvej 74, Markeslev

Fritidshus · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.955 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1955 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 175 m².4.375.000 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.688.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1635,60 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte212.500 kr.
2020majEjerandel overdraget
2017jun.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
2012jul.Ejerskifte
2011Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 80, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	90 m	16-11-2025	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Damgårdsvej 103, Markeslev 4300 Holbæk	192 m²	524 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	230 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	174 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	57 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	1,0 km	26-10-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	372 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	923 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	570 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	291 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu