Damgårdsvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.722 kr/m².3.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 29.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.589.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2008majEjerskifte
1998majEjerskifte
1983Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	57 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	51 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	354 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	646 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	379 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Porsager 8 2620 Albertslund	127 m²	897 m	10-03-2026	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²
Randager 36 2620 Albertslund	126 m²	1,1 km	21-08-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Randager 10 2620 Albertslund	122 m²	1,0 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Randager 80 2620 Albertslund	124 m²	1,2 km	11-06-2025	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	928 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu