Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8330 Beder

Damgårds Allé 1A

Rækkehus · 118 m²

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 2.580 m², 4 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Grundareal
2580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.256 kr/m².3.217.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.922.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,45 pct. siden dec. 2023
570k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20239.220.000 kr.I dag · vores estimat3.922.690 kr.Markedet · 1992570.412 kr.Markedet · 1993678.972 kr.Markedet · 1994959.222 kr.Markedet · 1995826.000 kr.Markedet · 1996812.076 kr.Markedet · 19971.007.130 kr.Markedet · 19981.317.588 kr.Markedet · 19991.031.320 kr.Markedet · 20001.146.016 kr.Markedet · 20011.214.456 kr.Markedet · 20021.583.560 kr.Markedet · 20031.623.090 kr.Markedet · 20041.602.558 kr.Markedet · 20051.692.828 kr.Markedet · 20062.950.000 kr.Markedet · 20072.436.228 kr.Markedet · 20082.038.450 kr.Markedet · 20092.173.678 kr.Markedet · 20101.877.616 kr.Markedet · 20112.608.390 kr.Markedet · 20121.943.342 kr.Markedet · 20132.065.000 kr.Markedet · 20142.321.178 kr.Markedet · 20151.982.164 kr.Markedet · 20162.638.598 kr.Markedet · 20172.310.794 kr.Markedet · 20182.155.624 kr.Markedet · 20192.291.796 kr.Markedet · 20202.193.030 kr.Markedet · 20213.047.232 kr.Markedet · 20222.815.244 kr.Markedet · 20232.536.056 kr.Markedet · 20243.058.442 kr.Markedet · 20253.242.640 kr.Markedet · 20262.925.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
9.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.922.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.220.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²180 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²262 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²233 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²792 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²887 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²895 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Beder Landevej 16A
8330 Beder		106 m²518 m19-06-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²795 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²970 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²1,0 km30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden