Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3790 Hasle

Dambakken 21, Hasle

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 163 m².1.815.005 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden okt. 2017
215k1,8M3,5M5,1M6,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat1.720.225 kr.Markedet · 1996819.238 kr.Markedet · 1997466.506 kr.Markedet · 1998736.597 kr.Markedet · 1999918.342 kr.Markedet · 2000676.450 kr.Markedet · 2001929.100 kr.Markedet · 2002683.948 kr.Markedet · 20031.320.626 kr.Markedet · 20041.918.347 kr.Markedet · 2005982.564 kr.Markedet · 20061.156.485 kr.Markedet · 20071.266.021 kr.Markedet · 20081.468.956 kr.Markedet · 2009857.869 kr.Markedet · 20101.510.521 kr.Markedet · 20111.222.500 kr.Markedet · 2012947.682 kr.Markedet · 20131.417.448 kr.Markedet · 2014459.171 kr.Markedet · 20151.654.613 kr.Markedet · 20161.211.416 kr.Markedet · 2017365.283 kr.Markedet · 20181.782.894 kr.Markedet · 20191.206.526 kr.Markedet · 20201.214.676 kr.Markedet · 20211.274.171 kr.Markedet · 20221.748.664 kr.Markedet · 20231.902.536 kr.Markedet · 20241.725.029 kr.Markedet · 20251.989.252 kr.Markedet · 20261.911.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dambakken 16, Hasle
3790 Hasle		110 m²39 m25-02-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Dambakken 8, Hasle
3790 Hasle		110 m²141 m25-04-2026795.000 kr.7.227 kr./m²
Dambakken 2, Hasle
3790 Hasle		96 m²152 m02-01-2024950.000 kr.9.896 kr./m²
Dambakken 13, Hasle
3790 Hasle		82 m²52 m03-11-2025800.000 kr.9.756 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle
3790 Hasle		168 m²108 m19-10-20232.575.000 kr.15.327 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle
3790 Hasle		163 m²478 m22-01-20241.725.000 kr.10.583 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle
3790 Hasle		165 m²481 m01-12-20251.700.000 kr.10.303 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle
3790 Hasle		154 m²155 m16-12-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle
3790 Hasle		169 m²555 m04-09-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Korsgade 18, Hasle
3790 Hasle		159 m²704 m07-11-20242.892.500 kr.18.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden