Dambakken 11, Hasle, 3790 Hasle — Rækkehus · 82 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².2.508.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering961.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,31 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2023 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasle Marina 23, Hasle 3790 Hasle	90 m²	980 m	03-06-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle 3790 Hasle	90 m²	1,1 km	28-04-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle 3790 Hasle	90 m²	1,1 km	26-09-2024	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle 3790 Hasle	90 m²	1,1 km	28-08-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Sandløkkegade 19, Hasle 3790 Hasle	66 m²	415 m	08-04-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle 3790 Hasle	96 m²	1,1 km	16-05-2024	2.975.000 kr.	30.990 kr./m²
Korsgade 12, Hasle 3790 Hasle	121 m²	727 m	13-11-2024	2.700.000 kr.	22.314 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle 3790 Hasle	122 m²	1,1 km	21-04-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Vestergade 13, Hasle 3790 Hasle	142 m²	336 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Storegade 25, Hasle 3790 Hasle	151 m²	210 m	25-09-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu