Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3790 Hasle

Dambakken 1, Hasle

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 75 m².835.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering697.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden dec. 2023
99k846k1,6M2,3M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. dec. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat697.474 kr.Markedet · 1996376.950 kr.Markedet · 1997214.650 kr.Markedet · 1998338.925 kr.Markedet · 1999422.550 kr.Markedet · 2000311.250 kr.Markedet · 2001427.500 kr.Markedet · 2002314.700 kr.Markedet · 2003607.650 kr.Markedet · 2004882.675 kr.Markedet · 2005452.100 kr.Markedet · 2006532.125 kr.Markedet · 2007582.525 kr.Markedet · 2008675.900 kr.Markedet · 2009394.725 kr.Markedet · 2010695.025 kr.Markedet · 2011562.500 kr.Markedet · 2012436.050 kr.Markedet · 2013652.200 kr.Markedet · 2014211.275 kr.Markedet · 2015761.325 kr.Markedet · 2016557.400 kr.Markedet · 2017168.075 kr.Markedet · 2018820.350 kr.Markedet · 2019555.150 kr.Markedet · 2020558.900 kr.Markedet · 2021586.275 kr.Markedet · 2022804.600 kr.Markedet · 2023875.400 kr.Markedet · 2024793.725 kr.Markedet · 2025915.300 kr.Markedet · 2026879.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
697.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dambakken 19, Hasle
3790 Hasle		80 m²113 m16-02-2024975.000 kr.12.188 kr./m²
Dambakken 13, Hasle
3790 Hasle		82 m²84 m03-11-2025800.000 kr.9.756 kr./m²
Dambakken 2, Hasle
3790 Hasle		96 m²32 m02-01-2024950.000 kr.9.896 kr./m²
Dambakken 8, Hasle
3790 Hasle		110 m²80 m25-04-2026795.000 kr.7.227 kr./m²
Dambakken 16, Hasle
3790 Hasle		110 m²112 m25-02-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Fælledvej 10, Hasle
3790 Hasle		70 m²277 m06-05-2024605.000 kr.8.643 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle
3790 Hasle		72 m²1,0 km18-05-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Vestergade 14, Hasle
3790 Hasle		65 m²305 m02-11-2025730.000 kr.11.231 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle
3790 Hasle		82 m²785 m13-06-2024980.000 kr.11.951 kr./m²
Kirkegade 21, Hasle
3790 Hasle		89 m²541 m28-10-2024560.000 kr.6.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden