Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damager 4, Ulkebøl

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 123 m².1.590.513 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden jun. 2023
217k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.448.997 kr.Markedet · 1992608.850 kr.Markedet · 1993596.058 kr.Markedet · 1994629.145 kr.Markedet · 1995615.738 kr.Markedet · 1996593.475 kr.Markedet · 1997216.849 kr.Markedet · 1998842.796 kr.Markedet · 1999859.032 kr.Markedet · 2000667.398 kr.Markedet · 2001904.173 kr.Markedet · 2002779.574 kr.Markedet · 2003863.460 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005893.718 kr.Markedet · 20061.098.144 kr.Markedet · 20071.396.419 kr.Markedet · 20081.528.644 kr.Markedet · 20091.173.666 kr.Markedet · 2010304.548 kr.Markedet · 20111.244.637 kr.Markedet · 20121.237.749 kr.Markedet · 20131.314.870 kr.Markedet · 20141.105.770 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.346.112 kr.Markedet · 20171.111.674 kr.Markedet · 20181.050.912 kr.Markedet · 20191.266.162 kr.Markedet · 20201.393.836 kr.Markedet · 20211.471.080 kr.Markedet · 20221.640.328 kr.Markedet · 20231.542.912 kr.Markedet · 20241.774.890 kr.Markedet · 20251.767.756 kr.Markedet · 20262.236.386 kr.Markedet · 20272.413.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damager 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²62 m28-08-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²169 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²72 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²386 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²567 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²338 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²81 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²500 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²574 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²511 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden