Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Dalvejen 5, Falkerslev

Landejendom · 161 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 16.742 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
16742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².3.383.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.161.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden jul. 2008
68k7,9M15,8M23,7M31,5M199220042006200820142016201920212024202620. jul. 20081.630.000 kr.I dag · vores estimat2.161.630 kr.Markedet · 1992574.931 kr.Markedet · 20002.109.905 kr.Markedet · 20041.103.977 kr.Markedet · 20054.508.000 kr.Markedet · 20066.018.019 kr.Markedet · 20071.322.293 kr.Markedet · 20081.629.964 kr.Markedet · 20102.496.788 kr.Markedet · 201431.524.766 kr.Markedet · 2015555.289 kr.Markedet · 20165.605.054 kr.Markedet · 20181.900.766 kr.Markedet · 2019269.836 kr.Markedet · 2020745.913 kr.Markedet · 202110.233.804 kr.Markedet · 20232.142.588 kr.Markedet · 20246.166.783 kr.Markedet · 20253.399.032 kr.Markedet · 20267.856.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²2,7 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²2,2 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²3,4 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing		201 m²3,5 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²3,1 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²5,8 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Præstevænget 7, Næs
4850 Stubbekøbing		144 m²6,1 km26-08-20263.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rodemarksvej 9, Rodemark
4850 Stubbekøbing		94 m²3,6 km20-02-20242.200.000 kr.23.404 kr./m²
Aastrupvej 39, Vejringe
4850 Stubbekøbing		200 m²5,2 km11-01-20256.750.000 kr.33.750 kr./m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing		250 m²4,5 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden