Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Dalvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.329 kr/m².5.811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 43.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.786.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden dec. 2016
760k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.560.000 kr.I dag · vores estimat5.786.885 kr.Markedet · 1992804.408 kr.Markedet · 1993928.433 kr.Markedet · 19941.080.046 kr.Markedet · 19951.068.914 kr.Markedet · 19961.160.148 kr.Markedet · 19971.239.282 kr.Markedet · 19981.565.861 kr.Markedet · 19991.744.941 kr.Markedet · 20001.779.305 kr.Markedet · 20011.573.726 kr.Markedet · 20021.966.250 kr.Markedet · 20031.906.113 kr.Markedet · 20042.127.906 kr.Markedet · 20052.295.733 kr.Markedet · 20063.406.513 kr.Markedet · 20073.243.284 kr.Markedet · 20083.029.477 kr.Markedet · 20092.624.974 kr.Markedet · 20102.479.532 kr.Markedet · 20112.755.412 kr.Markedet · 20122.879.921 kr.Markedet · 20132.265.241 kr.Markedet · 20142.970.913 kr.Markedet · 20152.575.848 kr.Markedet · 20163.195.005 kr.Markedet · 20173.320.119 kr.Markedet · 20183.227.917 kr.Markedet · 20193.450.315 kr.Markedet · 20204.027.364 kr.Markedet · 20214.469.861 kr.Markedet · 20224.412.144 kr.Markedet · 20234.046.361 kr.Markedet · 20245.151.696 kr.Markedet · 20255.047.999 kr.Markedet · 20265.505.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.786.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²165 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Dalvej 10
2970 Hørsholm		139 m²128 m03-10-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Ørbæksvej 21
2970 Hørsholm		123 m²304 m07-07-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²339 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Tjørnevej 31
2970 Hørsholm		125 m²295 m22-10-20256.695.000 kr.53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²376 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²381 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²550 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²295 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²308 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden