Dalvangen 6, Kilden

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 169 m².2.044.393 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.650.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,94 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	108 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	205 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	322 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	311 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	603 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn	154 m²	191 m	12-12-2023	1.730.000 kr.	11.234 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	267 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	176 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Højvangen 11, Kilden 9900 Frederikshavn	153 m²	272 m	27-05-2026	2.135.000 kr.	13.954 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	824 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu