Dalvangen 4

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.782 kr/m².4.679.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalvangen gns: 27.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+52,80 pct.
3Vores vurdering4.557.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,01 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 868.125 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022868.125 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	83 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	235 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	293 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	277 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	175 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Hørtoften 9 8700 Horsens	179 m²	305 m	23-09-2024	3.895.000 kr.	21.760 kr./m²
Skovløkke 18 8700 Horsens	175 m²	356 m	12-03-2025	4.622.000 kr.	26.411 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	230 m	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	483 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Provstlund Skovvej 24 8700 Horsens	175 m²	532 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu