Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dalvangen 22

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.341 kr/m².8.186.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.110.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden apr. 2021
556k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.600.000 kr.I dag · vores estimat8.110.240 kr.Markedet · 19921.063.160 kr.Markedet · 1993556.360 kr.Markedet · 19941.136.940 kr.Markedet · 1995860.720 kr.Markedet · 19961.540.140 kr.Markedet · 19971.410.360 kr.Markedet · 19981.739.360 kr.Markedet · 19991.557.640 kr.Markedet · 20001.829.520 kr.Markedet · 20012.132.060 kr.Markedet · 20022.153.900 kr.Markedet · 20032.464.560 kr.Markedet · 20042.437.820 kr.Markedet · 20053.048.360 kr.Markedet · 20063.665.340 kr.Markedet · 20073.878.420 kr.Markedet · 20083.983.700 kr.Markedet · 20092.930.200 kr.Markedet · 20102.978.220 kr.Markedet · 20112.849.560 kr.Markedet · 20123.080.840 kr.Markedet · 20133.648.260 kr.Markedet · 20143.891.300 kr.Markedet · 20154.008.620 kr.Markedet · 20164.542.300 kr.Markedet · 20174.588.220 kr.Markedet · 20184.900.000 kr.Markedet · 20194.844.140 kr.Markedet · 20205.236.280 kr.Markedet · 20216.293.000 kr.Markedet · 20226.427.540 kr.Markedet · 20236.837.180 kr.Markedet · 20247.050.120 kr.Markedet · 20258.760.920 kr.Markedet · 20268.602.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.110.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²31 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²122 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²93 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²217 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²130 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²211 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²150 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²618 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²716 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Karlstads Allé 4
2700 Brønshøj		140 m²924 m29-11-20237.510.000 kr.53.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden