Dalvænget 9

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².1.721.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 12.136 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.629.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	55 m	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	27 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	100 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	234 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	313 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	361 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	202 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	280 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	259 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	775 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu