Dalstrøget 54, Kvarmløse

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 114 m².1.972.656 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.154.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	156 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	192 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	178 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	272 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	649 m	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Klostervænget 5 4340 Tølløse	110 m²	488 m	30-06-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	708 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	367 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup 4340 Tølløse	115 m²	1,1 km	07-07-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	1,1 km	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu