Dalstrøget 50, Kvarmløse

Villa · 242 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 242 m².4.187.568 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.280.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,01 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2008Ombygning
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	254 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	143 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	165 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	128 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	971 m	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Dumpedalvej 8A 4340 Tølløse	227 m²	1,3 km	13-01-2025	1.970.067 kr.	8.679 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	1,0 km	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	1,6 km	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	1,2 km	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	863 m	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu