Dalstrøget 48, Kvarmløse

Villa · 108 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 108 m².1.868.832 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.144.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,47 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	97 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	134 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	115 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	223 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	398 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	682 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	591 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	662 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	1,1 km	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	707 m	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu