Dalstrøget 44

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 588 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.826 kr/m².3.174.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.955.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,34 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	118 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Dalstrøget 52 4140 Borup	120 m²	45 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	102 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	72 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Dalstrøget 1 4140 Borup	153 m²	178 m	10-06-2026	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Dalstrøget 9 4140 Borup	160 m²	110 m	10-07-2025	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	94 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	182 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	359 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Skovbrynet 52 4140 Borup	129 m²	609 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu