Dalstrøget 38, Kvarmløse

Villa · 187 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 187 m².3.235.848 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.508.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,43 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg: 828.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg828.500 kr.
1986Ombygning
1984Bygget
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	173 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	117 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	108 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	83 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	790 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	593 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	827 m	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	506 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	683 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Søndermarken 82 4340 Tølløse	188 m²	1,3 km	30-01-2025	4.599.000 kr.	24.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu