Dalsmøllevej 17, Vantinge

Villa · 275 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 151.357 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 357 m²
Grundareal: 151357 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².2.124.500 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)151357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.300.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,55 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.575.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	2,2 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,8 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,5 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,1 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	1,7 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,5 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	2,9 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	2,5 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	3,2 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	3,9 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu