Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6818 Årre

Dalmosevej 7, Grimstrup

Landejendom · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 93.585 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
93585 m²

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.361 kr/m².3.801.541 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)93585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.650.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden maj 2024
187k7,5M14,7M22,0M29,3M199620002003200620092012201520182021202420. maj 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat2.650.273 kr.Markedet · 1996650.811 kr.Markedet · 1997907.018 kr.Markedet · 19982.610.979 kr.Markedet · 2000316.540 kr.Markedet · 20011.626.968 kr.Markedet · 20024.154.409 kr.Markedet · 2003602.140 kr.Markedet · 2004755.769 kr.Markedet · 2005503.013 kr.Markedet · 20061.608.404 kr.Markedet · 20071.946.245 kr.Markedet · 20082.739.142 kr.Markedet · 20091.031.135 kr.Markedet · 201011.040.463 kr.Markedet · 20114.563.769 kr.Markedet · 2012604.044 kr.Markedet · 2013898.212 kr.Markedet · 20141.387.183 kr.Markedet · 2015792.659 kr.Markedet · 20164.797.604 kr.Markedet · 20172.615.025 kr.Markedet · 20181.100.750 kr.Markedet · 20191.057.791 kr.Markedet · 20201.020.306 kr.Markedet · 20211.544.739 kr.Markedet · 20221.087.184 kr.Markedet · 20231.442.399 kr.Markedet · 20241.650.768 kr.Markedet · 20251.754.893 kr.Markedet · 20261.020.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamhøjevej 3, Roust
6818 Årre		113 m²5,5 km19-02-20247.414.219 kr.65.613 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²5,2 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær
6818 Årre		154 m²4,3 km04-05-20256.150.000 kr.39.935 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg
6818 Årre		91 m²6,4 km25-08-2024340.000 kr.3.736 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²7,7 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²
Trehøjevej 18
6818 Årre		209 m²3,6 km21-08-20241.911.200 kr.9.144 kr./m²
Roustvej 138, Roust
6818 Årre		205 m²4,0 km21-05-20251.200.000 kr.5.854 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg
6818 Årre		150 m²8,7 km20-03-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vardevej 26, Rousthøje
6818 Årre		170 m²7,5 km06-11-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær
6818 Årre		222 m²4,3 km23-02-20242.195.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden