Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Dallerupvej 6

Landejendom · 127 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 20.300 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8781). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
20300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.983.892 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden nov. 2014
741k4,2M7,8M11,3M14,8M20102013201420152017201820192022202320242025202630. nov. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat2.983.892 kr.Markedet · 20102.181.733 kr.Markedet · 20131.626.616 kr.Markedet · 20141.949.958 kr.Markedet · 20156.848.856 kr.Markedet · 20172.239.391 kr.Markedet · 20182.020.951 kr.Markedet · 20193.196.844 kr.Markedet · 20221.749.171 kr.Markedet · 202314.773.148 kr.Markedet · 20241.385.443 kr.Markedet · 20251.734.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (landejendom)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallerupvej 20
8781 Stenderup		165 m²1,1 km17-12-20241.800.000 kr.10.909 kr./m²
Lystrupvej 25
8781 Stenderup		205 m²4,2 km22-05-20252.800.000 kr.13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden