Dallerupvej 27

Villa · 74 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 11.000 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Horsens Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 11000 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.974 kr/m².1.115.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.440.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,26 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg: 244.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg244.500 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 16, Bjerre 8781 Stenderup	80 m²	2,0 km	30-04-2026	499.000 kr.	6.238 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	1,9 km	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Larsens Plads 5 8781 Stenderup	125 m²	2,0 km	20-02-2025	799.000 kr.	6.392 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	1,5 km	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	2,1 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	2,4 km	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu