Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Dallerupvej 25

Villa · 203 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.885 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8781). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
3885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.821.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden aug. 2016
152k1,0M1,9M2,7M3,6M199219982001200520082014201720202023202631. aug. 20161.840.000 kr.I dag · vores estimat1.821.973 kr.Markedet · 1992935.424 kr.Markedet · 19951.555.589 kr.Markedet · 1996770.588 kr.Markedet · 1998153.671 kr.Markedet · 1999790.482 kr.Markedet · 20001.216.782 kr.Markedet · 20011.461.600 kr.Markedet · 2003296.380 kr.Markedet · 20041.497.531 kr.Markedet · 20052.193.009 kr.Markedet · 2006347.942 kr.Markedet · 2007241.976 kr.Markedet · 20081.211.301 kr.Markedet · 20102.088.870 kr.Markedet · 20111.681.043 kr.Markedet · 20141.017.639 kr.Markedet · 20152.898.434 kr.Markedet · 20161.839.992 kr.Markedet · 20172.092.930 kr.Markedet · 20181.500.170 kr.Markedet · 20191.306.711 kr.Markedet · 20201.884.043 kr.Markedet · 20211.587.054 kr.Markedet · 20222.039.744 kr.Markedet · 20232.236.045 kr.Markedet · 20242.038.323 kr.Markedet · 20251.551.529 kr.Markedet · 20261.266.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 13
8781 Stenderup		209 m²1,9 km23-01-20241.780.000 kr.8.517 kr./m²
Fuglkær 5
8781 Stenderup		199 m²2,2 km04-01-20251.770.000 kr.8.894 kr./m²
Stenderupvej 4B
8781 Stenderup		211 m²2,1 km15-05-20252.555.000 kr.12.109 kr./m²
Palleshøj 3
8781 Stenderup		195 m²2,2 km10-12-20251.620.000 kr.8.308 kr./m²
Fuglkær 15
8781 Stenderup		193 m²2,2 km19-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Palleshøj 4
8781 Stenderup		215 m²2,2 km03-08-20252.165.000 kr.10.070 kr./m²
Ørnstrup Møllevej 27
8781 Stenderup		158 m²1,4 km15-08-20243.245.000 kr.20.538 kr./m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²2,5 km16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Hedenstedvej 31
8781 Stenderup		166 m²2,4 km15-08-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Ørnstrupvej 168
8781 Stenderup		138 m²1,5 km16-01-2024940.000 kr.6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden