Dallerupskovvej 34

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.192 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8781). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 2192 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.398 kr/m².1.765.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.854.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	1,2 km	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Palleshøj 3 8781 Stenderup	195 m²	1,2 km	10-12-2025	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²
Fuglkær 5 8781 Stenderup	199 m²	1,1 km	04-01-2025	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	1,4 km	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Stenderupvej 13 8781 Stenderup	209 m²	1,1 km	23-01-2024	1.780.000 kr.	8.517 kr./m²
Stenderupvej 4B 8781 Stenderup	211 m²	1,1 km	15-05-2025	2.555.000 kr.	12.109 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	1,3 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Palleshøj 4 8781 Stenderup	215 m²	1,1 km	03-08-2025	2.165.000 kr.	10.070 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	385 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	1,1 km	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu