Dallerupskovvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 21.000 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 21000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.532 kr/m².1.541.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.466.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1834,48 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel127.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnstrup Møllevej 27 8781 Stenderup	158 m²	1,7 km	15-08-2024	3.245.000 kr.	20.538 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	2,2 km	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	2,0 km	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	1,4 km	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	2,0 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	2,3 km	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	2,3 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Larsens Plads 5 8781 Stenderup	125 m²	1,9 km	20-02-2025	799.000 kr.	6.392 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	2,4 km	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Ørnstrupvej 103 8781 Stenderup	121 m²	1,8 km	25-05-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu