Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 89, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3614 m²
Bebygget areal
716 m²
Erhvervsareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.250 kr/m².6.201.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 62.898 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.188.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden sep. 2023
476k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.095.000 kr.16. apr. 20242.075.000 kr.31. aug. 20255.025.000 kr.I dag · vores estimat5.188.609 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
16. apr. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.188.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Boulevard 89, 2. th
2000 Frederiksberg		80 m²0 m22-10-20244.975.000 kr.62.188 kr./m²
Dalgas Boulevard 89, 4. th
2000 Frederiksberg		80 m²0 m14-03-20244.350.000 kr.54.375 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 4. tv
2000 Frederiksberg		103 m²15 m28-05-20268.300.000 kr.80.583 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. tv
2000 Frederiksberg		103 m²15 m12-01-20267.145.000 kr.69.369 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²15 m02-06-20269.850.000 kr.67.466 kr./m²
H. Schneekloths Vej 13, 4. th
2000 Frederiksberg		78 m²276 m27-02-20254.695.000 kr.60.192 kr./m²
Finsensvej 73, 3. tv
2000 Frederiksberg		79 m²418 m17-09-20265.750.000 kr.72.785 kr./m²
H. Schneekloths Vej 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		78 m²341 m10-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Finsensvej 81, 3. th
2000 Frederiksberg		79 m²480 m11-09-20255.398.000 kr.68.329 kr./m²
Finsensvej 81, 4. th
2000 Frederiksberg		79 m²480 m13-08-20255.350.000 kr.67.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden