Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Dalgårdvej 7, Volling

Landejendom · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 22.068 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
22068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.797 kr/m².10.383.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.728.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden nov. 2010
227k23,7M47,2M70,7M94,2M19921997200120052009201320172021202523. nov. 20101.415.261 kr.I dag · vores estimat1.728.895 kr.Markedet · 1992925.797 kr.Markedet · 19931.580.754 kr.Markedet · 1994938.607 kr.Markedet · 19963.186.579 kr.Markedet · 19971.048.041 kr.Markedet · 1998702.720 kr.Markedet · 1999249.795 kr.Markedet · 20001.023.702 kr.Markedet · 20011.349.991 kr.Markedet · 2002538.569 kr.Markedet · 20032.869.074 kr.Markedet · 20041.183.827 kr.Markedet · 20055.230.323 kr.Markedet · 20062.153.544 kr.Markedet · 20072.551.386 kr.Markedet · 20088.267.757 kr.Markedet · 20091.409.100 kr.Markedet · 2010828.441 kr.Markedet · 20112.406.999 kr.Markedet · 2012588.345 kr.Markedet · 20131.905.762 kr.Markedet · 201415.549.693 kr.Markedet · 20154.113.291 kr.Markedet · 20163.702.273 kr.Markedet · 20177.112.478 kr.Markedet · 20181.169.919 kr.Markedet · 20192.635.200 kr.Markedet · 20201.169.919 kr.Markedet · 20212.968.992 kr.Markedet · 20223.473.523 kr.Markedet · 202320.222.415 kr.Markedet · 202411.741.097 kr.Markedet · 202594.217.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg
1.415.261 kr.
I dag · vores estimat
1.728.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel1.415.261 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²646 m11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²2,4 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,0 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²4,3 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²5,8 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²3,0 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²5,9 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²7,8 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²7,5 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²8,1 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden