Dalbyvej 26, Kirke Helsinge

Villa · 180 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.604 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 180 m².2.050.380 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.035.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,96 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 827.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg827.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	259 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	352 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Ryevej 30 4281 Gørlev	183 m²	352 m	28-08-2026	2.195.000 kr.	11.995 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	411 m	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	434 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	211 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	310 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	483 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	2,8 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	200 m²	2,4 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	20.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu