Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalbyvej 24

Villa · 145 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1033 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².1.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 9.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.658.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 18
7200 Grindsted		136 m²60 m13-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Gammel Vejlevej 40
7200 Grindsted		140 m²293 m01-06-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Dalsvinget 57
7200 Grindsted		150 m²326 m12-09-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²271 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Daltoften 33
7200 Grindsted		149 m²524 m10-06-20251.845.000 kr.12.383 kr./m²
Hørlycks Alle 12C
7200 Grindsted		145 m²772 m24-05-20251.300.000 kr.8.966 kr./m²
Ribersvej 210
7200 Grindsted		146 m²795 m21-08-20241.535.000 kr.10.514 kr./m²
Dalsvinget 33
7200 Grindsted		135 m²333 m12-03-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
Ribersvej 168
7200 Grindsted		147 m²806 m02-10-20251.745.000 kr.11.871 kr./m²
Ribersvej 194
7200 Grindsted		142 m²878 m06-03-20251.760.000 kr.12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden