Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4140 Borup

Dalbyvej 22, Nr Dalby

Villa · 129 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1353 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 129 m².2.719.707 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden apr. 2022
235k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.618.039 kr.Markedet · 1992498.456 kr.Markedet · 1993620.490 kr.Markedet · 1994708.597 kr.Markedet · 1995508.518 kr.Markedet · 1996660.222 kr.Markedet · 1997733.494 kr.Markedet · 1998302.505 kr.Markedet · 19991.052.769 kr.Markedet · 20001.264.329 kr.Markedet · 20011.256.589 kr.Markedet · 20021.418.226 kr.Markedet · 20031.296.579 kr.Markedet · 2004775.161 kr.Markedet · 2005501.423 kr.Markedet · 20062.313.486 kr.Markedet · 20072.680.491 kr.Markedet · 20082.359.668 kr.Markedet · 20091.506.075 kr.Markedet · 20101.949.577 kr.Markedet · 20111.859.664 kr.Markedet · 20121.574.703 kr.Markedet · 20131.409.325 kr.Markedet · 20141.671.711 kr.Markedet · 20151.150.422 kr.Markedet · 20161.610.436 kr.Markedet · 20171.892.688 kr.Markedet · 20182.266.530 kr.Markedet · 20192.279.043 kr.Markedet · 20202.816.457 kr.Markedet · 20212.569.680 kr.Markedet · 20222.556.264 kr.Markedet · 20232.213.640 kr.Markedet · 20242.554.974 kr.Markedet · 20252.881.473 kr.Markedet · 20262.693.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 8, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²323 m07-01-20242.555.000 kr.19.806 kr./m²
Dalbyvej 39
4140 Borup		137 m²115 m21-09-20264.925.000 kr.35.949 kr./m²
Dalbyvej 7, Nr Dalby
4140 Borup		95 m²317 m27-07-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby
4140 Borup		191 m²219 m30-04-20243.950.000 kr.20.681 kr./m²
Klempegårdsvej 46, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²406 m11-07-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby
4140 Borup		131 m²336 m13-12-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby
4140 Borup		135 m²269 m22-10-20252.965.000 kr.21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 125, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²667 m17-03-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby
4140 Borup		140 m²281 m25-11-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby
4140 Borup		120 m²520 m14-10-20242.480.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden