Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Dalbyvej 14, Sdr Aldum

Landejendom · 220 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 432.057 m², 9 værelser, opført i 1856, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
432057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.655.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)432057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.226.041 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden nov. 2024
1,3M7,4M13,4M19,5M25,6M2010201320142015201720182019202220232024202520268. nov. 20247.352.500 kr.I dag · vores estimat10.226.041 kr.Markedet · 20103.779.380 kr.Markedet · 20132.817.760 kr.Markedet · 20143.377.880 kr.Markedet · 201511.864.160 kr.Markedet · 20173.879.260 kr.Markedet · 20183.500.860 kr.Markedet · 20195.537.840 kr.Markedet · 20223.030.060 kr.Markedet · 202325.591.280 kr.Markedet · 20242.399.980 kr.Markedet · 20253.004.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (landejendom)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2024 · Alm. Salg
7.352.500 kr.
I dag · vores estimat
10.226.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel7.352.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 25
8781 Stenderup		205 m²2,7 km22-05-20252.800.000 kr.13.659 kr./m²
Dallerupvej 20
8781 Stenderup		165 m²4,6 km17-12-20241.800.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden