Dalbygade 15, kl., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 1 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.681 kr/m².1.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 13.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-46,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering977.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	131 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	131 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	206 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	176 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	336 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	405 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	333 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	459 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	230 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	270 m	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu