Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalby Alle 31

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.471 kr/m².2.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 12.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.326.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,86 pct. siden okt. 2011
364k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat2.326.844 kr.Markedet · 1992743.256 kr.Markedet · 1993479.034 kr.Markedet · 1994787.482 kr.Markedet · 1995831.384 kr.Markedet · 1996768.366 kr.Markedet · 1997530.064 kr.Markedet · 19981.443.096 kr.Markedet · 19991.322.568 kr.Markedet · 20001.134.486 kr.Markedet · 20011.160.730 kr.Markedet · 20021.040.202 kr.Markedet · 20031.257.768 kr.Markedet · 20041.314.306 kr.Markedet · 20051.067.094 kr.Markedet · 20061.649.970 kr.Markedet · 20071.713.474 kr.Markedet · 20082.037.474 kr.Markedet · 20091.516.968 kr.Markedet · 20101.949.994 kr.Markedet · 20111.698.408 kr.Markedet · 20121.893.132 kr.Markedet · 20131.949.994 kr.Markedet · 20141.522.800 kr.Markedet · 20151.950.318 kr.Markedet · 20161.933.632 kr.Markedet · 20171.988.874 kr.Markedet · 20181.863.648 kr.Markedet · 20192.090.286 kr.Markedet · 20202.150.388 kr.Markedet · 20212.519.262 kr.Markedet · 20222.702.970 kr.Markedet · 20232.702.160 kr.Markedet · 20243.130.326 kr.Markedet · 20252.732.616 kr.Markedet · 20262.595.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²176 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²119 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²437 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²555 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²117 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²625 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²542 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²56 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²129 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²193 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden