Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dalby Alle 3

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².1.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 12.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,83 pct. siden aug. 1998
303k879k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1998984.428 kr.I dag · vores estimat1.770.279 kr.Markedet · 1992619.380 kr.Markedet · 1993399.195 kr.Markedet · 1994656.235 kr.Markedet · 1995692.820 kr.Markedet · 1996640.305 kr.Markedet · 1997441.720 kr.Markedet · 19981.202.580 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 2000945.405 kr.Markedet · 2001967.275 kr.Markedet · 2002866.835 kr.Markedet · 20031.048.140 kr.Markedet · 20041.095.255 kr.Markedet · 2005889.245 kr.Markedet · 20061.374.975 kr.Markedet · 20071.427.895 kr.Markedet · 20081.697.895 kr.Markedet · 20091.264.140 kr.Markedet · 20101.624.995 kr.Markedet · 20111.415.340 kr.Markedet · 20121.577.610 kr.Markedet · 20131.624.995 kr.Markedet · 20141.269.000 kr.Markedet · 20151.625.265 kr.Markedet · 20161.611.360 kr.Markedet · 20171.657.395 kr.Markedet · 20181.553.040 kr.Markedet · 20191.741.905 kr.Markedet · 20201.791.990 kr.Markedet · 20212.099.385 kr.Markedet · 20222.252.475 kr.Markedet · 20232.251.800 kr.Markedet · 20242.608.605 kr.Markedet · 20252.277.180 kr.Markedet · 20262.163.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg
984.428 kr.
I dag · vores estimat
1.770.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg984.428 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²145 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²36 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²226 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²145 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²224 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²349 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²200 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²328 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²335 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²112 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden