Dalbrinken 8, 6900 Skjern — Villa · 166 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.827.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbrinken gns: 10.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2000Ombygning
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbrinken 20 6900 Skjern	173 m²	51 m	08-01-2024	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Dalbrinken 47 6900 Skjern	197 m²	213 m	14-11-2024	1.010.000 kr.	5.127 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	369 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	202 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	341 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	110 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Dalgårdsvej 6 6900 Skjern	155 m²	168 m	14-03-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Dalvej 17 6900 Skjern	153 m²	106 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Skovbrinken 12 6900 Skjern	159 m²	480 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	899 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu