Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Dalbrinken 38

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.105 kr/m².1.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbrinken gns: 10.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden maj 2023
192k561k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20231.667.500 kr.I dag · vores estimat1.246.064 kr.Markedet · 1992485.879 kr.Markedet · 1993668.755 kr.Markedet · 1994732.159 kr.Markedet · 1995498.324 kr.Markedet · 1996669.410 kr.Markedet · 1997452.867 kr.Markedet · 1998490.202 kr.Markedet · 1999478.936 kr.Markedet · 2000619.237 kr.Markedet · 2001719.452 kr.Markedet · 2002864.600 kr.Markedet · 2003645.830 kr.Markedet · 2004671.113 kr.Markedet · 2005245.363 kr.Markedet · 2006958.527 kr.Markedet · 2007682.641 kr.Markedet · 2008988.657 kr.Markedet · 20091.205.462 kr.Markedet · 2010693.907 kr.Markedet · 2011922.895 kr.Markedet · 20121.171.271 kr.Markedet · 2013817.309 kr.Markedet · 2014599.456 kr.Markedet · 2015782.070 kr.Markedet · 2016788.489 kr.Markedet · 2017689.191 kr.Markedet · 2018876.128 kr.Markedet · 2019875.735 kr.Markedet · 20201.105.902 kr.Markedet · 20211.225.112 kr.Markedet · 20221.461.567 kr.Markedet · 20231.141.927 kr.Markedet · 20241.269.521 kr.Markedet · 20251.382.312 kr.Markedet · 20261.182.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
I dag · vores estimat
1.246.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.667.500 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbrinken 20
6900 Skjern		173 m²97 m08-01-20241.795.000 kr.10.376 kr./m²
Dalbrinken 47
6900 Skjern		197 m²112 m14-11-20241.010.000 kr.5.127 kr./m²
Birkvej 2
6900 Skjern		130 m²201 m03-11-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Skovbrinken 14
6900 Skjern		134 m²549 m06-03-20251.675.000 kr.12.500 kr./m²
Åbrinken 60
6900 Skjern		136 m²428 m19-08-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Åbrinken 28
6900 Skjern		125 m²382 m15-04-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Vardevej 85
6900 Skjern		120 m²193 m08-05-2025820.000 kr.6.833 kr./m²
Åbrinken 42
6900 Skjern		141 m²375 m01-12-20241.335.000 kr.9.468 kr./m²
Skovbrinken 25
6900 Skjern		138 m²585 m29-10-20231.875.000 kr.13.587 kr./m²
Ånumvej 47
6900 Skjern		128 m²846 m24-07-20241.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden